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martedì 30 ottobre 2007

Mutui: Prima di acquistare ...

Le cose da ricordare quando si acquista un mutuo sono le seguenti:
Fai attenzione ai costi aggiuntivi: chiedi in anticipo quanto ti costerà contrarre il mutuo, poichè potresti trovarti a pagare diverse rate solo per restituire il costo della pratica di istruttoria!

Porta con te tutti gli elementi che possono rendere tangibile la tua capacità di risparmio e la tua solvibilità: questo può aiutarti ad ottenere le migliori condizioni possibili

Negozia scrupolosamente le condizioni che ti saranno applicate: verifica le condizioni che ti saranno applicate e ricorda che la persona che ti stà proponendo il mutuo molto spesso ha dei piccoli margini di contrattazione per rendere più appetibile la propria offerta.

Non soffermarti solo sul prezzo: alcune clausole oggi ti possono apparire non rilevanti ma in futuro alcune garanzie (la possibilità di rinegoziare o di estinguere il mutuo, la copertura in caso di impossibilità del contraente di produrre reddito, ...) potrebbero sollevarti da inutili problemi

Se pensi di avere bisogno di una polizza assicurativa fatti fare più preventivi: spesso assieme al mutuo vengono vendute diverse polizze assicurative (incendio o danneggiamento dell'immobile, invalidità o morte del contraente del mutuo, ...). Ricordati che non sei tenuto ad acquistarle dallo stesso Istituto che ti vende il mutuo: confronta i prezzi di più Compagnie!

Non firmare nulla senza aver prima letto attentamente tutte le carte. E' buona norma prendere i fogli da firmare, portarli a casa e leggerli con calme per poi restituirli in seguito firmati: la fretta potrebbe farti sottoscrivere clausole di cui non hai compreso fino in fondo il significato